サニーコート新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸四丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,480万円
52.4万円/㎡
相場
4,017万円
46.9万円/㎡
2,849
3,628
4,407
5,185
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,407万円
42.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーコート新松戸
4,480万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 85.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,480万円52.4万円5階 85.57㎡ 3LDK南東
2025/10/174,480万円52.4万円5階 85.57㎡ 4LDK南東
2025/08/304,680万円54.7万円5階 85.57㎡ 3LDK南東
2025/08/294,680万円54.7万円5階 85.57㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サニーコート新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 4,480万円52.4万円85.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/10/17アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,870万円42.7万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/10/01アルコード北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 4,980万円47.4万円105.1㎡3LDK+S7階 / 7階建 北2008年43戸RC
2025/07/16ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 2,990万円40.6万円73.57㎡3SLDK1階 / 7階建 東2001年67戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/09/25リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2024/05/13マルベーラ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,499万円40.9万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2024/08/07マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,400万円39.8万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.62㎡3SLDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
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松戸市馬橋
馬橋駅9分 3,380万円42.6万円79.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年24戸RC
2025/09/24レクセルマンション松戸
松戸市樋野口
松戸駅8分 4,080万円44.7万円91.32㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2025/08/04ベルスクエア松戸
松戸市樋野口
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2025/03/31ルネサンスアベニュー北小金
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2025/02/28グーディッシュ松戸
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、松戸市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は松戸市の平均と比較して21.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
松戸市
43.1万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名サニーコート新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸四丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩4分
築年月2005年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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